À partir de 150 DT/nuit
Location de Vacances à La Marsa | Villas & Appartements — The Landlord
Villas avec piscine, appartements vue mer et logements de luxe à La Marsa — réservez avec The Landlord, Superhôte Airbnb.
Découvrir La Marsa — La perle de la banlieue nord de Tunis
La Marsa est l’une des destinations balnéaires les plus prisées de Tunisie pour une location de vacances. Ce quartier cosmopolite, situé à 20 kilomètres au nord de Tunis, séduit chaque année des milliers de voyageurs grâce à ses plages de sable fin, ses restaurants gastronomiques, ses cafés animés et son ambiance unique alliant mer, culture et modernité. Que vous recherchiez une villa avec piscine à La Marsa, un appartement vue mer ou un logement de charme pour un séjour en famille, La Marsa offre un cadre idyllique à deux pas de la capitale tunisienne.
La Marsa, un cadre idéal pour vos vacances en Tunisie
La plage de La Marsa, la Corniche et ses criques protégées offrent des journées entières de détente au soleil méditerranéen. Le TGM — train léger tunisien — vous relie directement à Carthage (site UNESCO), au village emblématique de Sidi Bou Said et au centre de Tunis en quelques minutes seulement. Cette accessibilité fait de La Marsa le point de départ parfait pour explorer le Grand Tunis tout en profitant du calme balnéaire.
Pour les amateurs de gastronomie, La Marsa concentre les meilleures tables de la région : restaurants de poisson frais sur la corniche, bistrots branchés au centre-ville, glaciers artisanaux et cafés en terrasse avec vue sur la mer. Les marchés locaux, boutiques tendance et grandes surfaces complètent une offre de qualité accessible à pied depuis la plupart de nos logements. La vie nocturne animée, les galeries d’art et les événements culturels font de La Marsa une destination vivante toute l’année.
Pourquoi réserver une location de vacances à La Marsa avec The Landlord ?
The Landlord est le leader de la conciergerie et de la location de vacances en Tunisie avec plus de 35 logements exclusifs à La Marsa. Villas avec piscine privée, appartements vue mer, studios modernes et grandes maisons pour groupes — chaque bien est rigoureusement sélectionné, équipé aux standards hôteliers et géré par notre équipe disponible 24h/24. En tant que Superhôte Airbnb avec +500 avis vérifiés et une note moyenne de 4.8★, The Landlord vous garantit un séjour d’exception avec un service conciergerie premium inclus : accueil personnalisé, transferts aéroport, recommandations locales et assistance continue.
35
Logements à La Marsa
4
Note moyenne Airbnb
500
Avis vérifiés
24
Conciergerie disponible
Les meilleurs quartiers de La Marsa pour votre location de vacances
La Marsa se compose de plusieurs quartiers distincts, chacun offrant une atmosphère et des avantages uniques pour votre séjour. Choisir le bon quartier est essentiel pour profiter pleinement de vos vacances en Tunisie selon vos attentes : proximité de la plage, vie nocturne, calme résidentiel ou accessibilité aux transports.
La Marsa Plage
Idéal pour : Familles avec enfants, amateurs de baignade
Ambiance : Animée en journée, restaurants de plage, accès direct au sable
Prix moyen : 150-250 DT/nuit
Le quartier de La Marsa Plage est le cœur balnéaire de la ville. Situé directement sur le front de mer, il offre un accès immédiat aux plages surveillées et aux restaurants de poisson frais. Les familles apprécient particulièrement ce secteur pour sa sécurité, ses aires de jeux et la possibilité de tout faire à pied. En haute saison, l’ambiance est festive avec de nombreux cafés et glaciers ouverts jusqu’à tard le soir. Nos appartements vue mer à La Marsa Plage sont parfaits pour des vacances les pieds dans l’eau.
La Marsa Ville (Centre)
Idéal pour : Couples, vie nocturne, shopping
Ambiance : Dynamique, boutiques, terrasses, marché hebdomadaire
Prix moyen : 150-200 DT/nuit
Le centre-ville de La Marsa concentre l’essentiel de la vie sociale et commerciale. Autour de la place principale et de l’avenue Habib Bourguiba, vous trouverez des cafés branchés, des restaurants gastronomiques, des boutiques de mode et le célèbre marché du dimanche. La station TGM « La Marsa » permet de rejoindre Tunis en 30 minutes. Ce quartier est idéal pour les couples souhaitant profiter de la vie nocturne animée tout en ayant la plage à 10 minutes à pied. Nos locations courte durée au centre de La Marsa offrent le parfait équilibre entre confort et animation.
La Corniche
Idéal pour : Séjours luxe, vues panoramiques, tranquillité
Ambiance : Résidentiel haut de gamme, villas spacieuses, calme absolu
Prix moyen : 250-400 DT/nuit
La Corniche de La Marsa est le quartier le plus prestigieux de la banlieue nord de Tunis. Perchées sur les hauteurs avec vue imprenable sur la Méditerranée, les propriétés de ce secteur offrent un cadre exceptionnel pour des vacances de luxe. C’est ici que se trouvent nos plus belles villas avec piscine privée à La Marsa, idéales pour les familles nombreuses ou les groupes d’amis recherchant intimité et standing. Le quartier est calme, sécurisé et à quelques minutes en voiture des plages et du centre-ville.
Marsa Cube / Jardins de Carthage
Idéal pour : Business, expatriés, longs séjours, télétravail
Ambiance : Moderne, résidentiel neuf, proche aéroport et zone d’affaires
Prix moyen : 180-300 DT/nuit
À la frontière entre La Marsa et Carthage, le quartier Marsa Cube et les Jardins de Carthage représentent la Tunisie moderne. Immeubles récents, appartements avec parking, connexion fibre optique et proximité des zones d’affaires du Lac font de ce secteur le choix privilégié des voyageurs d’affaires et des digital nomads. L’aéroport Tunis-Carthage est à seulement 15 minutes. Nos appartements meublés pour long séjour à La Marsa dans ce quartier sont équipés pour le télétravail avec bureau, Wi-Fi haut débit et cuisine complète.
La Marsa pour chaque type de voyageur
Que vous voyagiez en famille, en couple ou pour affaires, La Marsa offre des hébergements et des expériences adaptés à chaque profil. Découvrez pourquoi cette destination est le choix idéal pour votre prochain séjour en Tunisie.
Familles
La Marsa est une destination familiale par excellence. Nos villas avec piscine privée sécurisée permettent aux enfants de se baigner en toute tranquillité pendant que les parents se détendent. Les plages surveillées de La Marsa Plage sont à 5 minutes, avec sable fin et eaux peu profondes idéales pour les plus petits.
La proximité des écoles françaises (Lycée Gustave Flaubert), des clubs pour enfants et des parcs de jeux fait de La Marsa un lieu de vie apprécié des familles expatriées. Pour les vacances, réservez une maison de vacances à La Marsa avec jardin, barbecue et espace de jeux — nous avons des propriétés pouvant accueillir jusqu’à 16 personnes.
Couples
Pour une escapade romantique en Tunisie, La Marsa offre le décor parfait. Nos appartements vue mer avec terrasse privée sont idéaux pour admirer les couchers de soleil sur la Méditerranée. Le village pittoresque de Sidi Bou Said, à seulement 10 minutes, est l’un des spots les plus romantiques d’Afrique du Nord avec ses ruelles bleues et blanches.
Les restaurants gastronomiques de la Corniche proposent des dîners aux chandelles face à la mer. Notre service conciergerie peut organiser des expériences sur mesure : dîner privé avec chef à domicile, excursion en bateau au coucher du soleil, ou journée spa dans les meilleurs établissements de Gammarth. La Marsa est la destination couple par excellence en Tunisie.
Business & Long Séjour
La Marsa attire de plus en plus de professionnels en déplacement et de digital nomads grâce à sa qualité de vie exceptionnelle. Nos appartements meublés pour long séjour sont équipés pour le télétravail : connexion fibre optique, bureau ergonomique, imprimante sur demande et cuisine complète pour les séjours prolongés.
Située à 20 minutes du centre de Tunis et à 15 minutes de l’aéroport Tunis-Carthage, La Marsa offre le parfait équilibre entre vie professionnelle et détente. Les quartiers de Marsa Cube et Jardins de Carthage sont particulièrement prisés pour leur modernité et leur calme. Tarifs dégressifs disponibles pour les locations longue durée à La Marsa (1 mois et plus).
Quand visiter La Marsa ? La meilleure période pour votre séjour
Le climat méditerranéen de La Marsa permet de profiter de la destination toute l’année, mais chaque saison offre une expérience différente. Voici notre guide pour choisir la période idéale selon vos attentes et votre budget.
Haute saison (Juin – Septembre)
Température : 28-35°C
Mer : 24-27°C
Idéal pour : Plage, baignade, vie nocturne
C’est la période la plus demandée pour une location de vacances à La Marsa. Les plages sont animées, les restaurants ouverts tard et l’ambiance estivale bat son plein. La mer est chaude et parfaite pour la baignade. Réservez 2-3 mois à l’avance pour avoir le choix parmi nos meilleures villas avec piscine. Les tarifs sont au plus haut mais l’expérience est incomparable.
Mi-saison (Avril-Mai, Octobre)
Température : 20-26°C
Mer : 18-22°C
Idéal pour : Visites culturelles, randonnées, prix réduits
Meilleur rapport qualité-prix pour votre séjour à La Marsa. Le climat est doux, parfait pour explorer Carthage, Sidi Bou Said et la Médina de Tunis sans la chaleur estivale. La mer est encore baignable en octobre. Les tarifs de nos locations sont 20-30% moins chers qu’en haute saison et la disponibilité est excellente. Période recommandée pour les couples et les amateurs de culture.
Basse saison (Novembre – Mars)
Température : 12-18°C
Mer : 14-17°C
Idéal pour : Long séjour, télétravail, budget serré
L’hiver tunisien reste doux comparé à l’Europe. C’est la période idéale pour les locations longue durée à La Marsa avec des tarifs très attractifs (jusqu’à -50%). Les digital nomads et retraités européens apprécient cette saison pour fuir le froid tout en profitant d’un coût de vie bas. Nos appartements chauffés et équipés sont parfaits pour un séjour de plusieurs semaines ou mois.
Nos logements à La Marsa
Villas avec piscine, appartements vue mer et logements de luxe — tous disponibles avec service conciergerie 24h/24. À partir de 150 DT/nuit.
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Services conciergerie à La Marsa
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Explorez les environs de La Marsa
La Marsa est idéalement située pour découvrir les plus belles destinations de la banlieue nord de Tunis. Voici les incontournables accessibles en quelques minutes depuis votre location de vacances.
Sidi Bou Said
10 min en voiture
Village pittoresque aux maisons bleues et blanches. Café des Délices, ruelles pavées, vue panoramique sur le golfe de Tunis. Incontournable pour les photos et le coucher de soleil.
Carthage
15 min en voiture / TGM
Site archéologique UNESCO, thermes d’Antonin, ports puniques, musée national. Plus de 3000 ans d’histoire à explorer à deux pas de La Marsa.
Gammarth
5 min en voiture
Station balnéaire huppée avec plages privées, hôtels 5 étoiles, restaurants de luxe et vie nocturne select. Le Saint-Tropez tunisien pour les amateurs de standing.
Médina de Tunis
25 min en TGM
Cœur historique de la capitale, souks traditionnels, mosquée Zitouna, palais et musées. Une immersion dans la Tunisie authentique accessible en transport en commun.
Questions fréquentes — Location de vacances à La Marsa
Quels types de logements sont disponibles à La Marsa ?
The Landlord propose plus de 35 logements à La Marsa : villas avec piscine privée, appartements vue mer, studios modernes et maisons de vacances pour 2 à 16 personnes. Tous nos logements sont équipés Smart TV, Wi-Fi haut débit, linge de maison premium et bénéficient du service conciergerie inclus. Les tarifs commencent à partir de 150 DT/nuit.
La Marsa est-elle bien placée pour visiter Tunis et ses environs ?
Oui, La Marsa est idéalement située à 20 minutes du centre de Tunis. Le TGM (train léger) vous relie directement à Carthage (site UNESCO), Sidi Bou Said et Tunis centre en quelques minutes. L’aéroport Tunis-Carthage est à 25-30 minutes en voiture. C’est le point de départ parfait pour explorer toute la région du Grand Tunis.
Y a-t-il des villas avec piscine privée à La Marsa ?
Oui, The Landlord propose plusieurs villas avec piscine privée à La Marsa, Gammarth et La Corniche. Certaines disposent de piscines chauffées pour les séjours hors saison. Toutes sont disponibles sur thelandlord.tn avec réservation directe et service conciergerie inclus.
Quelle est la meilleure période pour louer à La Marsa ?
Haute saison (juin-août) : idéal pour la plage, mer chaude (24-27°C), ambiance estivale. Réservez 2-3 mois à l’avance.
Mi-saison (avril-mai, septembre-octobre) : meilleur rapport qualité-prix, climat doux, idéal pour les visites culturelles.
Basse saison (novembre-mars) : tarifs réduits jusqu’à -50%, parfait pour les longs séjours et le télétravail.
Comment fonctionne le service conciergerie The Landlord à La Marsa ?
Notre équipe est disponible 24h/24 pour l’accueil personnalisé, les transferts aéroport, les excursions, le room service (8h-22h) et toute demande spéciale. En tant que Superhôte Airbnb avec 500+ avis vérifiés et une note de 4.8★, nous garantissons un service premium pour chaque séjour.
Quel est le meilleur quartier de La Marsa pour une location de vacances ?
Cela dépend de vos attentes :
• La Marsa Plage : idéal pour les familles, accès direct à la mer
• Centre-ville : parfait pour les couples, vie nocturne et restaurants
• La Corniche : villas de luxe avec vue panoramique
• Marsa Cube : moderne, idéal pour le business et le télétravail
Comment réserver une location de vacances à La Marsa avec The Landlord ?
Rendez-vous sur thelandlord.tn pour consulter tous nos logements à La Marsa avec photos, tarifs et disponibilités. La réservation se fait en ligne avec paiement sécurisé. Vous pouvez aussi nous contacter directement pour un devis personnalisé ou des demandes spéciales.
Réservez votre location de vacances à La Marsa
À partir de 150 DT/nuit — Villas avec piscine, appartements vue mer, service conciergerie 24h/24 inclus.
